Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Ēkas Pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Ēku Pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par ēku un īpašumu ikdienas pārvaldību, nodrošinot to efektīvu darbību, uzturēšanu un atbilstību normatīvajiem aktiem. Šī loma prasa izcilas organizatoriskās prasmes, tehnisko izpratni un spēju sadarboties ar dažādām iesaistītajām pusēm, tostarp īrniekiem, apakšuzņēmējiem un īpašniekiem.
Ēku Pārvaldnieks būs atbildīgs par ēku tehniskā stāvokļa uzraudzību, apkopes darbu plānošanu un koordinēšanu, kā arī budžeta pārvaldību un izmaksu optimizāciju. Viņam būs jānodrošina, ka visas sistēmas – apkure, ventilācija, elektrība, ūdensapgāde un drošības sistēmas – darbojas efektīvi un droši. Tāpat būs jānodrošina atbilstība ugunsdrošības un darba aizsardzības prasībām.
Šī pozīcija ietver arī līgumu pārvaldību ar pakalpojumu sniedzējiem, remontdarbu organizēšanu, kā arī komunikāciju ar īrniekiem un viņu vajadzību risināšanu. Ēku Pārvaldniekam jāspēj ātri reaģēt uz ārkārtas situācijām un pieņemt lēmumus, kas nodrošina īpašuma aizsardzību un iemītnieku drošību.
Ideālais kandidāts ir tehniski zinošs, ar pieredzi ēku pārvaldībā vai līdzīgā jomā, spējīgs strādāt patstāvīgi un pieņemt atbildīgus lēmumus. Viņam jābūt labām komunikācijas prasmēm, spējai risināt problēmas un pārvaldīt vairākus uzdevumus vienlaikus. Priekšrocība būs pieredze darbā ar ēku pārvaldības programmatūru un izpratne par energoefektivitātes principiem.
Ja jūs meklējat dinamisku darbu ar iespēju ietekmēt ēku kvalitāti un iemītnieku apmierinātību, šī pozīcija ir domāta jums.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārvaldīt ēku ikdienas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbus
- Uzraudzīt ēku tehnisko stāvokli un organizēt nepieciešamos remontdarbus
- Sadarboties ar apakšuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem
- Nodrošināt atbilstību normatīvajiem aktiem un drošības prasībām
- Plānot un pārvaldīt budžetu un izdevumus
- Komunicēt ar īrniekiem un risināt viņu jautājumus
- Organizēt regulāras pārbaudes un apsekojumus
- Reaģēt uz ārkārtas situācijām un koordinēt to risināšanu
- Uzturēt dokumentāciju un atskaites par ēku stāvokli
- Ieviest energoefektivitātes un ilgtspējas risinājumus
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze ēku pārvaldībā vai līdzīgā jomā
- Tehniskās zināšanas par ēku inženiertehniskajām sistēmām
- Labas organizatoriskās un komunikācijas prasmes
- Spēja strādāt patstāvīgi un pieņemt lēmumus
- Zināšanas par normatīvajiem aktiem un drošības prasībām
- Prasme strādāt ar ēku pārvaldības programmatūru
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte
- Spēja risināt problēmas un strādāt stresa situācijās
- Vidējā vai augstākā tehniskā izglītība
- Latviešu valodas prasmes, vēlams arī krievu un/vai angļu valoda
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze ēku pārvaldībā?
- Kādas tehniskās zināšanas jums ir par ēku sistēmām?
- Vai esat strādājis ar ēku pārvaldības programmatūru?
- Kā jūs risināt konfliktus ar īrniekiem?
- Kā jūs nodrošināt atbilstību drošības prasībām?
- Vai jums ir pieredze budžeta plānošanā un pārvaldībā?
- Kā jūs organizējat apkopes un remontdarbus?
- Vai esat saskāries ar ārkārtas situācijām un kā tās risinājāt?
- Kā jūs nodrošināt efektīvu komunikāciju ar pakalpojumu sniedzējiem?
- Kādas valodas jūs pārvaldāt saziņai ar klientiem un piegādātājiem?
